A Rare Terrace Residence홍은동 · 직거래

인왕산 능선이 펼쳐지는
남향의 햇살 드는 테라스.

아침이면 인왕산 능선이 거실 끝까지 들어오고, 오후엔 테라스 위로 햇살이 길게 머무는 집. 도심 한가운데에서 누리는 사적인 풍경과 호흡, 한 가족이 오래도록 그려온 그 자리입니다.

Unit Type
T84A
Scroll
— 01
The Residence

일반 84와는 결이 다른 집,
테라스를 가진 84.

이 집은 실내 면적만 보는 아파트가 아닙니다. 남향의 햇살, 인왕산 능선의 호흡, 그리고 사적인 테라스가 한 평면 위에서 겹쳐지는, 단지 안에서도 손에 꼽히는 희소 유닛입니다.

서대문센트럴아이파크는 12개동 827세대 규모의 신축 대단지입니다. 전용 84㎡ 테라스 특화세대는 단지 전체에서 24세대뿐, 그중 본 매물의 라인은 일반분양 4세대만 풀린 희귀 타입입니다.

4Bay 판상형 평면 위에 남향이 길게 머무는 테라스가 얹히고, 그 너머로 인왕산 능선이 펼쳐집니다. 거실에서 시선이 끊기지 않는 풍경, 도심 한가운데서 좀처럼 만나기 힘든 호흡입니다.

광화문·시청·종로 CBD가 도로 한 줄로 연결되고, 단지 옆으로는 홍제천 산책로와 북한산 자락이 흐릅니다. 도심의 속도와 자연의 여백을 한 집에서 살아낼 수 있는 자리입니다.

전용면적
84.89
약 25.7평
공급면적
126.65
계약면적 218.22㎡
유닛 타입
T84A
테라스 특화 · 4Bay 판상형
옵션 패키지
9
시스템에어컨 5대 포함
— 02
The Terrace

인왕산 능선이 펼쳐지는,
남향의 햇살 드는 테라스.

T84A Private Terrace

아침의 햇살, 능선의 호흡,
오래 머무는 오후의 빛.

해 뜨는 시간엔 인왕산 능선이 거실 끝까지 들어오고, 오후가 깊어지면 테라스 바닥에 햇살이 길게 머뭅니다. 일반 84가 줄 수 없는 풍경의 호흡, 신축 대단지가 좀처럼 풀지 않는 평면. T84A의 가치는 이 한 가지로 충분합니다.

실내는 4Bay 판상형 구조로 채광과 환기를 동시에 가져갑니다. 안방 드레스룸과 알파룸이 가족 단위 실거주의 디테일을 받쳐주고, 거실에서 테라스로 이어지는 동선이 공간 전체의 호흡을 한 단계 키웁니다.

01
햇살의 자리

남향이 길게 머무는 사적인 테라스, 도심 속 작은 정원.

02
능선의 풍경

인왕산 능선이 거실 끝까지 들어오는 시선의 호흡.

03
가족의 시간

아이의 놀이도, 부모님의 차 한 잔도 함께 머무는 곳.

— 03
Seven Premiums

자연과 도심,
하나의 단지가 안는 일곱 가지 가치.

Landmark

북한산 능선과 이어지는
파노라마 스케일.

자연과 어우러져 도시의 경관을 빛내는 랜드마크.

CBD Access

광화문·시청·종로,
도로 한 줄의 도심.

Greenlife

홍제천 수변,
북한산 자락길.

Transport

GTX-A · 강북횡단선
교통 호재.

Infrastructure

학교·시장·병원,
편리한 일상.

Future Value

뉴타운급 재개발의
중심에서.

— 04
Interior · Model House

마감과 디테일,
완성된 채로 시작하는 입주.

Living Room

84A 거실 · 4Bay 채광

Dining

주방 · ㄷ자형 배치

Master Bedroom

안방 · 드레스룸 일체

Bathroom

감각적 욕실

Living Variant

여유로운 공간감

Dining Variant

효율적 동선

— 05
Floor Plan · T84A

평면이 말한다.
희소함의 이유.

4Bay 판상형 + 프라이빗 테라스

거실에서 테라스로, 테라스에서 풍경으로 이어지는 동선. 안방에는 드레스룸이 있고, 알파룸이 가족의 사적 공간을 한 칸 더 만듭니다. 일반 84가 줄 수 없는 호흡—T84A 평면에 담긴 차이는 도면으로 가장 정직하게 드러납니다.

소재지
서울특별시 서대문구 홍은동 11-111
홍은중앙로11길 31
전용면적
84.890 ㎡
주거공용
41.762 ㎡
공급면적
126.652
기타공용
91.568 ㎡
계약면적
218.220 ㎡
대지지분
62.087 ㎡
총 5세대 / 일반분양 4세대
단지 827세대 중 T84A는 단 5호. 일반에 풀린 4호 중 하나가 본 매물입니다. 같은 단지 일반 84A(140세대)와 다른, 분양 단계에서부터 희소했던 평면입니다.
— 06
Community Amenities

단지 안에 갖춰진,
매일의 작은 클럽.

01
실내 골프연습장
사계절 라운드 준비를 위한 단지 내 전용 공간.
02
독서실 · 작은 도서관
집중과 휴식을 함께 담은 학습·독서 공간.
03
GX 룸
요가·필라테스·홈트레이닝, 일상의 가벼운 운동.
04
피트니스 센터
단지 내에서 완결되는 매일의 컨디션 관리.
— 07
Site Plan

북한산의 산세와 어우러지는
15층 단지의 배치.

— 08
Lifestyle

남녀노소 누구나 마음속에 그리는
그 한 채의 집.

Inwangsan Ridge

인왕산 능선이 펼쳐지는
남향의 햇살 드는 테라스.

Family

아이의 웃음과 부모님의 차 한 잔이
같은 햇살 아래 머무는 자리.

Romance

도심의 야경을 등지고 나누는
늦은 저녁의 와인 한 잔.

Quiet Hours

홀로 앉아 책을 펴고,
능선이 어둑해질 때까지의 시간.

"
꿈과 희망, 도심 속 여유, 그리고 낭만.
누구의 마음속에나 그렇게 한 채의 집이 있다.
— 이 집을 찾는 모든 분께
— 09
Location & Access

도심과 자연,
한 자리에서 둘 다.

광화문·시청·종로 CBD를 도로 한 줄로 잇고, 단지 곁으로는 홍제천 산책로와 북한산 자락이 흐릅니다. 통일로·자하문로·내부순환로가 한 호흡 거리, 도심으로의 동선이 단순합니다.

CBD
광화문
차량 약 15분
CBD
서울시청 · 종로
차량 약 18분
Subway
3호선 홍제역
버스·도보 연계
Nature
홍제천 · 북한산
생활권 인접
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